グランドメゾン川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
4,599万円
77.2万円/㎡
相場
3,928万円
65.9万円/㎡
2,976
3,611
4,245
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,245万円
60.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月4日
グランドメゾン川口
4,599万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,599万円77.2万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/07/074,699万円78.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/06/014,799万円80.5万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/03/174,999万円83.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/02/174,280万円62.5万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/12/123,280万円55.0万円4階 59.59㎡ 2SLDK西
2023/08/244,480万円58.5万円3階 76.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 4,599万円77.2万円59.59㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年39戸RC
2024/10/01シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,180万円59.4万円53.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/08/24メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,980万円58.9万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南西1983年24戸SRC
2024/02/24中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,000万円59.4万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2025/07/13ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,980万円58.7万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2025/07/29ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,490万円62.5万円55.8㎡2DK+S4階 / 11階建 南1984年30戸SRC
2025/03/17西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,400万円58.7万円57.91㎡3DK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2024/11/25コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,099万円61.2万円50.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2024/08/06マートルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅7分 3,850万円65.8万円58.52㎡3LDK2階 / 9階建 北西1986年51戸SRC
2024/10/06クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,480万円59.0万円58.97㎡3LDK8階 / 10階建 南1986年43戸SRC
2025/05/29セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,380万円66.6万円50.75㎡2LDK10階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2023/12/13セントラルコーポ川口5パ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,690万円58.8万円62.75㎡3LDK9階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2025/06/27ライオンズマンション川口第6
川口市飯塚一丁目
川口駅5分 3,580万円63.1万円56.7㎡2LDK6階 / 10階建 西1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%下落、川口市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川口市の平均と比較して70.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.9%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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