1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
グランドメゾン川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
20.9
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
3,938万円
66.1万円/㎡
3,051
3,643
4,234
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,234万円
61.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドメゾン川口
4,799万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,999万円 | 83.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 3,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/11/27 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/09/06 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2021/09/02 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2021/05/22 | 3,999万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 4,099万円 | 53.5万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 4,199万円 | 54.8万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランドメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 4,799万円 | 80.5万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/05/20 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,799万円 | 60.7万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイサンコーポ本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,190万円 | 61.0万円 | 52.31㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川口飯塚 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 群峰川口本町マンション 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,799万円 | 60.8万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/15 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,299万円 | 61.9万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/25 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,099万円 | 61.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 3,090万円 | 61.1万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川口市の平均と比較して84.2%割高です。
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1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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