グランドメゾン川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

20.9
割高

推定相場価格より21.9%割高

販価
4,799万円
80.5万円/㎡
相場
3,938万円
66.1万円/㎡
3,051
3,643
4,234
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,234万円
61.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン川口
4,799万円(80.5万円/㎡)/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,799万円80.5万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/03/174,999万円83.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/02/174,280万円62.5万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/12/123,280万円55.0万円4階 59.59㎡ 2SLDK西
2023/08/244,480万円58.5万円3階 76.6㎡ 3LDK
2021/12/163,880万円53.9万円3階 71.97㎡ 3LDK
2021/11/273,990万円55.4万円3階 71.97㎡ 3LDK
2021/09/064,180万円58.1万円3階 71.97㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2021/09/024,180万円58.1万円3階 71.97㎡ 3LDK-
2021/05/223,999万円52.2万円3階 76.6㎡ 3LDK
2021/04/304,099万円53.5万円3階 76.6㎡ 3LDK
2021/02/154,199万円54.8万円3階 76.6㎡ 3LDK
2020/11/163,490万円45.3万円4階 77.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 4,799万円80.5万円59.592LDK4階 / 7階建 南西198239RC
2025/06/08ライオンズマンション川口第6
川口市飯塚一丁目
川口駅5分 3,580万円63.1万円56.72LDK6階 / 10階建 南西198474SRC
2023/05/20キャニオンマンション川口
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,799万円60.7万円46.092LDK3階 / 6階建 南東197925RC
2025/05/08ダイサンコーポ本町
川口市本町四丁目
川口駅6分 3,190万円61.0万円52.313DK4階 / 7階建 -198422RC
2025/03/30藤和川口本町コープ
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,780万円62.3万円60.672LDK4階 / 10階建 -198170SRC
2025/05/29セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,380万円66.6万円50.752LDK10階 / 11階建 西197985SRC
2025/04/30ライオンズマンション川口飯塚
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 4,680万円63.5万円73.683LDK3階 / 7階建 198722RC
2024/07/29クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 4,180万円60.6万円68.993LDK7階 / 10階建 南東198643SRC
2025/05/05ハイネス川口
川口市本町三丁目
川口駅4分 3,280万円61.7万円53.23DK5階 / 12階建 西197967SRC
2024/06/09群峰川口本町マンション
川口市本町三丁目
川口駅5分 2,799万円60.8万円46.062LDK4階 / 13階建 -198059SRC
2023/04/15タカラサンロージェ
川口市本町三丁目
川口駅5分 3,299万円61.9万円53.272LDK2階 / 11階建 西197965SRC
2024/11/25コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,099万円61.2万円50.62LDK5階 / 6階建 南西198126RC
2023/11/26ライオンズマンション川口本町第2
川口市本町三丁目
川口駅8分 3,090万円61.1万円50.562LDK5階 / 7階建 198639RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 12.9万円0.22万円59.592LDK4階 / 7階建 南西198239RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.5万円)は川口市の平均と比較して84.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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